一、項(xiàng)目概況

　　(一)項(xiàng)目名稱(chēng)：武隆城區(qū)游客接待中心城市廣場(chǎng)3號(hào)樓1層、2層及城市廣場(chǎng)負(fù)1層商業(yè)房屋招商項(xiàng)目。

　　(二)項(xiàng)目地點(diǎn)：武隆區(qū)芙蓉街道柏楊村

　　(三)招商范圍：武隆城區(qū)游客接待中心城市廣場(chǎng)3號(hào)樓1層、2層及城市廣場(chǎng)負(fù)1層，建筑面積約 5782.69 ㎡。(其中：1、2層面積共計(jì)885.85㎡、城市廣場(chǎng)負(fù)1層4896.84㎡)及城市廣場(chǎng)3號(hào)樓后側(cè)空地停車(chē)位29個(gè)。

　　二、招商方式

　　(一)合作方式

　　1.合作費(fèi)用。城市廣場(chǎng)3號(hào)樓1層、2層不低于40元/㎡/月(含物業(yè)費(fèi))、城市廣場(chǎng)負(fù)1層不低于 11.5 元/㎡/月(含物業(yè)費(fèi))，城市廣場(chǎng)3號(hào)樓后側(cè)停車(chē)位(具體詳見(jiàn)圖紙紅線)費(fèi)用年包干價(jià)不低于10800元，其中城市廣場(chǎng)1、2層自試營(yíng)業(yè)之日起免第一季度費(fèi)用、負(fù)一層主體驗(yàn)收合格后房屋交付之日起免第一年費(fèi)用。

　　2.承接青島啤酒TSINGTAO1903特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　(1)合作方需承擔(dān)重慶武隆旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司已加盟的青島啤酒TSINGTAO1903特許經(jīng)營(yíng)權(quán)所支付的預(yù)付款；

　　(2)合作方需承接重慶武隆旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司已加盟青島啤酒TSINGTAO1903特許經(jīng)營(yíng)權(quán)后期所有的運(yùn)營(yíng)及費(fèi)用;

　　(3)合作方需遵守青島啤酒品牌方的相關(guān)規(guī)定。

　　(二)合作期限：20年

　　(三)保證金

　　1.投標(biāo)保證金：20萬(wàn)元(投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)交納投標(biāo)保證金)。

　　2.履約保證金：40萬(wàn)元(合同簽訂時(shí)，中標(biāo)單位需繳納履約保證金，在1、2層正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)后不計(jì)息退還總額的50%;所合作的房屋成功運(yùn)營(yíng)80%(以建筑面積計(jì)算)后不計(jì)息退還總額的30%，待合同期滿(mǎn)時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還剩余的20%給乙方。

　　公司名稱(chēng)：重慶市武隆喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司賬 戶(hù)：31660101040008895

　　開(kāi) 戶(hù) 行：農(nóng)業(yè)銀行武隆支行

　　3.投標(biāo)保證金退還。投標(biāo)單位中標(biāo)后，投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金;未中標(biāo)單位，在開(kāi)標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額退還。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　(一)具有獨(dú)立合法法人資質(zhì)的企業(yè)。

　　(二)注冊(cè)資金：不低于300萬(wàn)元(含300萬(wàn)元)。

　　(三)提供2022年、2023年兩年盈利的財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告。

　　(四)近三年無(wú)嚴(yán)重違法或違紀(jì)行為，在以往經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)違規(guī)和違約行為，投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”(提供網(wǎng)站截圖證明資料)。

　　四、項(xiàng)目其他要求

　　(一)本項(xiàng)目均應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并接受相關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)督檢查。

　　(二)中標(biāo)方后期不得將合作房屋進(jìn)行抵質(zhì)押、融資貸款。

　　(三)中標(biāo)方在建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須服從招募方的日常管理規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)境、衛(wèi)生、服務(wù)、秩序等方面。招募方對(duì)本項(xiàng)目不定期開(kāi)展安全生產(chǎn)工作、突發(fā)事件等檢查工作;

　　(四)在房屋交付之日起至合作期限范圍內(nèi)，所有水、電、氣等自行安裝，所有費(fèi)用均由乙方自行到相關(guān)單位繳納。

　　五、報(bào)名時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)及方式

　　(一)報(bào)名時(shí)間：2024年7月23日至2024年7月26日上午10點(diǎn)止，先電話(huà)預(yù)報(bào)名(提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證)。聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話(huà)：17764850008 ，郵箱地址：849922479@qq.com。

　　(二)開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2024年7月26日下午14:30，重慶武隆旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))公司一樓會(huì)議室(重慶市武隆區(qū)仙女山街道香葉路1號(hào))，按報(bào)名單位現(xiàn)場(chǎng)提交的投標(biāo)文件先后順序，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人請(qǐng)?zhí)崆?0分鐘到達(dá)。

　　(三)評(píng)選辦法：投標(biāo)方根據(jù)掛網(wǎng)招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名資料，公司組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審會(huì)，評(píng)審小組按報(bào)名單位提交的投標(biāo)文件先后順序，根據(jù)《城區(qū)游客接待中心城市廣場(chǎng)3號(hào)樓1層、2層及城市廣場(chǎng)負(fù)1樓招商評(píng)審表》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定。評(píng)審結(jié)果按報(bào)價(jià)由高到低順序排列，當(dāng)場(chǎng)宣布結(jié)果。報(bào)價(jià)最高者為該項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人。若最高報(bào)價(jià)相同，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)(不得低于第一輪報(bào)價(jià))，評(píng)審人員再次評(píng)審確定中標(biāo)單位。

　　(四)資料提交

　　1.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋鮮章)，法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(原件)備查;

　　2.法定代表人身份證(復(fù)印件)。若法定代表人參加投標(biāo)活動(dòng)，需持身份證原件;

　　3.授權(quán)委托書(shū)(原件)、身份證(復(fù)印件)。授權(quán)委托人需持身份證原件備查;

　　4. 投標(biāo)方案(原件和電子檔);

　　5. 投標(biāo)單位的業(yè)績(jī)、有關(guān)企業(yè)信譽(yù)、榮譽(yù)證書(shū)及獲獎(jiǎng)資料等復(fù)印件，以及投標(biāo)人認(rèn)為須提交的其他資料復(fù)印件(原件備查);

　　6. 投標(biāo)單位的簡(jiǎn)介及經(jīng)營(yíng)狀況介紹(包括綜合實(shí)力、企業(yè)規(guī)模、財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)及有效證明);

　　7. 近三年無(wú)嚴(yán)重違法或違紀(jì)行為證明等所有資料用牛皮紙文件袋密封并加貼封條，封條上加蓋企業(yè)鮮章密封。

　　8. 手持文件：法定代表人證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)(原件) 、身份證(原件);

      附件：1.法定代表人證明書(shū)格式

　　          2.授權(quán)委托書(shū)格式

　　          3.投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)

重慶市武隆喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司

2024年7月23日