一、項目概況

　　(一)項目名稱：武隆城區(qū)游客接待中心城市廣場3號樓1樓、2樓、負1樓商業(yè)招商項目

　　(二)項目地點：武隆區(qū)芙蓉街道柏楊村

　　(三)招商范圍：城區(qū)游客接待中心城市廣場3號樓1樓、2樓、負1樓，面積約 5782.69 ㎡。(其中：1、2樓面積共計885.85㎡、負1樓4896.84㎡)及城市廣場3號樓后面空地停車位。

　　二、招商方式

　　(一)合作模式

　　1.采用“房屋合作”模式。城市廣場3號樓1層、2層不低于40元/㎡/月(含物業(yè)費)、城市廣場負1層不低于 11.5 元/㎡/月(含物業(yè)費)，城市廣場3號樓后側停車位(具體詳見圖紙紅線)費用按年包干價不低于10800元，城市廣場1、2層自試營業(yè)之日起免第一季度費用;負一層主體驗收合格后交付之日起免第一年費用。

　　2.承接甲方加盟的青島啤酒TSINGTAO1903特許經營權(即前期甲方支付的酒水食材款、酒水預付款共計140968元，大寫：壹拾肆萬零玖佰陸拾捌元整)以及后期所有的運營及費用)。

　　(二)合作期限：20年

　　(三)保證金

　　1.投標保證金：20萬元(投標人在報名時交納投標保證金)。

　　2.履約保證金：40萬元(合同簽訂時，中標單位需繳納履約保證金，正式開業(yè)運營后不計息退還總額的50%，即20萬元;商鋪成功運營80%后不計息退還至總額的80%，即32萬元;合同期滿后不計息退還剩余的20%，即8萬元)。

　　公司名稱：重慶市武隆喀斯特旅游產業(yè)(集團)有限公司

　　賬 戶：31660101040008895

　　開 戶 行：農業(yè)銀行武隆支行

　　3.投標保證金退還。投標單位中標后，投標保證金用于履約保證金抵扣;未中標單位，在開標后7個工作日內不計息全額退還。

　　三、投標人資格要求

　　(一)具有獨立合法法人資質的企業(yè)。

　　(二)注冊資金：不低于300萬元(含300萬元)。

　　(三)提供2022年、2023年兩年盈利的財務狀況審計報告。

　　(四)近三年無嚴重違法或違紀行為，在以往經營過程中無違規(guī)和違約行為，投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”(提供網站截圖證明資料)。

　　四、項目其他要求

　　(一)本項目均應符合國家法律、法規(guī)及相關政策的規(guī)定，并接受相關職能部門的監(jiān)督檢查。

　　(二)投標方不得將本項目進行抵質押、融資貸款使用。

　　(三)投標方在建設、經營過程中必須服從招募方的日常管理規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)境、衛(wèi)生、服務、秩序等方面。招募方對本項目不定期開展安全生產工作、突發(fā)事件等檢查工作;過程中，應采取嚴格的服務標準要求及安全管理措施。

　　五、報名時間、開標時間地點及方式

　　(一)報名時間：2024年7月19日至2024年7月21日，先電話預報名(提交公司營業(yè)執(zhí)照、法人身份證)。聯系人：張先生，聯系電話：17764850008，郵箱地址：849922479@qq.com。

　　(二)開標時間、地點：2024年7月22日上午9:30，重慶武隆旅游產業(yè)(集團)公司一樓會議室(重慶市武隆區(qū)仙女山街道香葉路1號)，按報名單位現場提交的投標文件先后順序，現場開標。投標人請?zhí)崆?0分鐘到達。

　　(三)評選辦法：投標方根據掛網招標文件進行投標。在規(guī)定時間內提交報名資料，公司組織召開現場評審會，評審小組按報名單位提交的投標文件先后順序，根據《城區(qū)游客接待中心城市廣場3號樓1樓、2樓、負1樓招商評審表》進行現場評定。評審結果按報價由高到低順序排列，當場宣布結果。報價最高者為該項目的第一中標候選人。若最高報價相同，現場進行第二輪報價(不得低于第一輪報價)，評審人員再次評審確定中標單位。如只有一家投標時，且達到相關招商要求，可以直接中標，不再評審。

　　(四)資料提交

　　1.法人營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋鮮章)，法人營業(yè)執(zhí)照副本(原件)備查;

　　2.法定代表人身份證(復印件)。若法定代表人參加投標活動，需持身份證原件;

　　3.授權委托書(原件)、身份證(復印件)。授權委托人需持身份證原件備查;

　　4. 投標方案(原件和電子檔);

　　5. 投標單位的業(yè)績、有關企業(yè)信譽、榮譽證書及獲獎資料等復印件，以及投標人認為須提交的其他資料復印件(原件備查);

　　6. 投標單位的簡介及經營狀況介紹(包括綜合實力、企業(yè)規(guī)模、財務狀況和信譽及有效證明);

　　7. 近三年無嚴重違法或違紀行為證明等所有資料用牛皮紙文件袋密封并加貼封條，封條上加蓋企業(yè)鮮章密封。

　　8. 手持文件：法定代表人證明書或授權委托書(原件) 、身份證(原件);

　　附件：1.法定代表人證明書格式

　　           2.授權委托書格式

重慶市武隆喀斯特旅游產業(yè)(集團)有限公司

2024年7月18日