根據(jù)《重慶市企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理暫行辦法》(渝府辦法[2019]114號)文件規(guī)定，結(jié)合各景區(qū)的規(guī)劃情況，現(xiàn)對各景區(qū)設(shè)置經(jīng)營服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行整體招租。標(biāo)的系仙女山景區(qū)卡丁車車場旁(約20㎡)、仙女山景區(qū)活龍口露營基地旁(約20㎡)、仙女山景區(qū)木梯子大廳左側(cè)(約20㎡)、天生三橋景區(qū)出口(原油庫處約200㎡)，在不影響景區(qū)經(jīng)營及整體形象的情況下，采取非固定建筑的方式，增設(shè)4處經(jīng)營服務(wù)點(diǎn)，租期5年，租金按年支付，自第二年起租金逐年遞增5%。標(biāo)的無房地證，無租賃、占有、抵押，擔(dān)保及共有等其它他項權(quán)利情況。擬按現(xiàn)狀以不低于年租金40萬元協(xié)議或競價公開整體招租，招租公告如下：

　　一、本項目公告期自2021年6月7日起至2021年6月18日止。

　　二、意向承租方在公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)辦理報名手續(xù)，并交納保證金2萬元至重慶市武隆喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司指定賬戶2803010120010001807(掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn))?，F(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

　　三、若公告期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則直接簽訂合同;若公告期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場競價方式確定承租方。意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。

　　四、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，出現(xiàn)下列任一情形時，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的保證金作為違約金：(1)意向承租方提出受讓申請并交納保證金后，未經(jīng)出租方同意，單方撤回承租申請的，或不參加競價的;(2)在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定繳納租金的;(3)其他違反交易規(guī)則的情況。對意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為租金的一部分，其余未入圍的意向承租方所交納的保證金在承租方被確定之日起2個工作日內(nèi)由重慶市武隆喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司原路徑全額無息返還。

　　五、該經(jīng)營服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營范圍包括快餐、小吃、冷熱飲、副食等統(tǒng)一打造的加盟品牌店，對經(jīng)營主體具體要求如下：

　　1、必須是品牌經(jīng)營店。

　　2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

　　3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的個人征信;

　　4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

　　5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

　　6、參加本次招租前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄。

　　六、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵(包括但不限于無房地證等)及相關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險后，決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理。

　　七、按現(xiàn)狀租賃。意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將第一年剩余租金一次性匯入重慶市武隆喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司指定賬2803010120010001807。

　　八、標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(含水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。

　　九、出租方負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起5日內(nèi)移交標(biāo)的，租金自移交完成之日起計算。

　　十、承租方必須服從出租方的統(tǒng)一管理，經(jīng)營服務(wù)點(diǎn)改造裝修、排水管道整治等必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變經(jīng)營服務(wù)點(diǎn)場地的結(jié)構(gòu)，不得危及場地使用安全，承租方對經(jīng)營服務(wù)點(diǎn)裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān);租賃期滿，承租方必須無條件退出，不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

　　十一、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及景區(qū)規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

　　十二、標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，租金不做調(diào)整。

　　十三、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

　　報名聯(lián)系人:涂金川

　　報名電話:023-77777177 QQ:592695727

　　報名地址:重慶市武隆區(qū)長濱路217號226辦公室

　　查勘聯(lián)系人及電話:023-77777177